I_‘ , A t 4 . 不動産關聯稅弗'l의 改善方案에 관한硏究 ’ 目 次 | 第1章 硏究의 背景과 目的 第 2 章 우리나라不動産稅制 第 1 節不動産稅制의槪念 第2 節 不던)J産 稅街1l의 H標 第3 節不重)J産稅告ll의 內容 第4節우리나라不勅産稅街1l의 효름 第 3 章 主要外國의不動産稅制 第1節笑國의 不動産稅制 第2 節獨逸의 不動産稅制 第3節 日本의 不動産稅制 第 4 章 稅制改善의必要性 第 5 章 不動産稅制의問題點 第 1節 去來稅 中心의 {U稅體系-낮은保有稅 負溫率 第2節讓渡所得稅의 限界 — 投機仰制策으로서의 不',;ii全性 第3 節 地方稅泥確保의 不安定 第6 章 改善方案 第1 節 去來稅의 緩和 및 保有稅의 强化 第 2 節地方自沮밖體相旦間稅人의調和에關한檢討 第7 章 結論 第 1 章 硏究의 背景과 目的 우리나라의 特性上, 制限된 國土에 비하여 높은 人口密度와 急速한 産業發達로 인한 人口의 都市 集中化 現狀에 따른 不動産 需要의 急速한 橫大에 비하여 相對的으로 不動産의 特性인 부증성(不增 性)으로 인해 供給은 이에 미치지 못하여서 1대動産 價格이 急騰하고 投機가 目的인 去來가 盛行합에 따라 그동안 갖가지 1맨動産 投機에 대한 規制政策 이 立案,執行되어왔다. 1멘動産에 대한租稅定策 역시 租稅의 ·般目的外 에 政策B5인 必要에 의해 1、動産에 대한 投機的 去 來를 押制하거나 不動産 景氣를 浮揚시기는 手段 의 하나로 目的되어지는바가많은 것이 우리의 現 實이다. 이로 인하여 特히 讓渡所得稅를 中心으로 한不動産稅I山|l는 그때 그때의 政策B니인考慮에 따 라 改編되어 오늘날 複雜하고 難解하계 變質되였 고 이는 租稅抵抗을 불러오는 한 原因이 되고 있다. 이 에 不動産에 관한 權利의 得失變更 등 不動産에 關한 諸般事項을 取拔하는 業務를 管掌하는 專門 職인 法務士로서 不動産關聯 租稅制度의 問題點을 肥桐하고, 이에 내한 나름대로의 改善案을 提示하 여 보다 合理的인 不動産租稅制度를 통하여 國家 租稅制度에 대한 國民의 信輯度를 提高하며, 地方 自治團體의 安定的財政確保, 不動産投機에 대한 制度的 防止를 이루는 데 一助코자 하는 것이 본 硏 究의 目的이다. I 42 沮旺3 월모 a웅쇼山
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