外國登記온라인 實態探索(1) 직통등기소는 종합적으로 통제되고 인가 된 고객에게 인가된 시설을 신용하도록 안 전하게 제한하고 있다. 그 통제는 충분히 효과적으로 유지되고, 토지등기소를 이용 하는사용자는 특정된 ID로 엑세스하게 끔 높은안전성이 있다. — 직통 토지등기소에 필요한 비용 사용자는 등기소에 반드시 m와 매스워드로 엑세스하여야 한다. 이를 위반하여 ID나 패스 워드를 다른 사람이 사용할 때는 사용자 ID는 허용되지 않는다. 사용자 m는 비용이 안들고 그 수정이나 취 하도 비용없이 가능하다. 등기 수수료는 그들 주소에 통지된다. 수수 료는자동적으로 토지등기소 사용계좌에서 청 구된다. 월마다 수시로 지출되며 대부분의 경 우는우편이나 전화로정보가도달된다. — 어떤 하드웨어와 소프트웨어가 필요한가? 안터넷을 엑세스하려면 직통 등기소의 인터 넷을 거쳐 서비스를 제공 받는다. 마이크로 소 프트 익스프로러5.5 또는 그 이상의 PC, 만약 사용자가 권원도면을 보고 싶으면 스캔을 하고 소프트웨어 뷰어를 직통 토지등기소에서 다운 로드받는다. -시설지원 사용자는 중앙 Help Thsk 전화를 이용할 수 있고, 이것이 불가능하면 특별히 담당자에게 전화가넘겨져서 회답메시지를받는다. — 어떻게 정보를 더 받을수 있는가? Registry Di rect Touthill Clo8€ City Road Peter borough PEL IXN Tel. 08 70 0100298 DX 12595 — 서비스와수수료 직통 토지 등기소에서 법정 수수료는 현행 토지등기소 수수료고지서가 발행된다. 수수료는 자동적으로 신용카드 계좌에서 차 인되고 그 부담은 각 사용지에게 기간마다 터 미널에표시된다. - 부동산 양도 취급자(Conveyancer) 시민의 욕구는 신속하고 스트레스를 덜 받는 재산매매방법과 부동산 양도취급절차의 리엔 지니어링 하는 것이다. 2002년 토지등기법은 손으로 하지 않는 온라인 이전 즉 전적인 전자 절차 입법장치를 내 놓았다. 이것은 기본적으 로재산이전절차의 변화이다. 시민들의 희망은새로운시스템과부동산양 도 취급자(Conveyancer)가 전자문서를 준비하 고 등기관에 대해서 신청서류를 확인 입증하는 것이다. 이로써 부동산양도취급자는 매매 이전 에 관한 이전내용에 대해서 안전한 네트워크를 이용해서 서류의 승인을 받는다. 부동산양도 취급자는 재산양도 서류인 법률 서류, 공문서류, 계약서류, 권리양도증서를 효 과적으로 작성하고, 고 진행상황을 상담한다. 부동산등기관에게 토지이전신청을 하면 법적 효력이 생긴다.(www.e-convenyance.gov.uk) ••••• •••••• ••••.• •••• ··.···• •••••••• 대만법무사업21 21 I
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