2012 법무사 8월호

36 『 』 2012년 8월호 실무 포커스 I 부동산등기 실무 어있는 서류는 적법한 공증서류가 아니다. 아래 그림 중 ② , ③ 의 방식으로 고무스탬프를 찍거나 혹은 수기로 그 내용을 적어야 한다. 등기 업무를 처리하는 법무사 입장에서는 일선 등기관 이위공증서류의적법성에의문을제기하는경우 에는 미국 주마다 다른 Notary Public에 관련된 법규를검색해보는(위키피디아나구글싸이트등 을통하여) 적극적인자세가요구된다고본다. Seal or stamp New York does not require that notaries use an official seal or stamp - the embossed seal illustrated above is, in fact, now a decorative addition to a document rather than a requirement of law, and is itself insufficient for a notarization. New York notaries may write in black ink, or may stamp with a rubber stamp, the required information for notarization: their name; the words “Notary Public, State of New York”; the county in which they are qualified (that is, the county in which the county clerk holds their original certificate and signature card); the county which additional signature certificates are filed (done for convenience of authenticating their notarizations); the date that the notary's commission expires (commissions are renewed every four years); and, only if qualified in New York City (the counties of The Bronx, Richmond, Kings, Queens and New York) a registration number. This information, with the notary’s signature and the date and place of notarization are required for a legal notarization. ① 엠보싱한 나비모양의 씰(금박 문양) ② 스탬프 1 John Doe Notary Public, State of New York Qualified in Bronx County No. 12345 My commission expires January 1, 2016 ③ 스탬프 2 2) 입국한 경우 위 미국인 김갑남이 입국한 경우의 처분위임장은 다음 중 어느 하나의 방식으로 작성되어야 한다. 가. 위 김갑남이 주한 미국대사관 혹은 영사관에 가 서 처분위임장(영어로 된)에 영사의 확인 내지 공증을 받는 방법. 나. 위 김갑남이 처분위임장에 국내 공증인의 공증 을 받는 방법 : 「부동산등기규칙」 제60조에 의하 여 인감증명을 제출하여야 하는 자가 외국인으 로서 본국에 인감증명제도가 없고, 또한 「인감 증명법」에 의한 인감증명을 받을 수 없는 경우 에 제출하게 되는 공정증서는 외국인 본국의 공 정증서뿐만 아니라 국내 공정증서도 무방하다 (2005. 10. 19. 등기선례 8-26) 다. 위 김갑남이 대한민국에서 「출입국관리법」에 의 하여 외국인등록을 한 자라면 처분위임장에 우