국가 인증 ‘우수 부동산서비스사업자’ 획득 “출생에서 상속까지”라는 법무사의 캐치 프레이즈에 걸맞게 그는 성 년후견 업무에도 관심을 가지고 (사)한국성년후견지원본부에서 주관 하는 성년후견인 양성과정도 이수했다. 끊임없이 융합된 법률지식을 갖 고자 하는 그의 노력을 엿볼 수 있는 대목이다. ‘법률융합지식’ 예찬자로서 그는 어떻게든 ‘종합법률컨설턴트’로 성장 해 나가라고 권한다. 자신처럼 여러 자격증을 취득하는 것까지는 아니 라 하더라도 법무사 업무를 중심으로 인접 분야의 전문지식을 융합하 여 ‘종합법률컨설턴트’로서 확장해 나가도록 노력해야 한다는 것이다. 박 법무사는 지난 7.31. 국토교통부장관이 수여하는 “우수 부동산서 비스사업자 인증”을 받았다. 2017년 「부동산서비스산업진흥법」이 제정되면서 부동산서비스산업 진흥을 위해 중개와 임대관리 등 둘 이상의 부동산 서비스를 연계해 제 공하는 사업자에게 국가가 부여하는 인증이다. 이 인증은 2년마다 사후점검을 할 정도로 깐깐함을 자랑한다. 인증 을 받기 위해서는 사업운영계획서를 치밀하게 작성해 제출해야 하고, 엄격한 심사를 거쳐야 한다. 박 법무사는 이 과정을 뚫고 기획, 개발, 임 대, 관리, 중개, 평가, 자금조달, 자문, 정보제공 등 9개의 ‘부동산서비스’ 분야 중 ‘자문’ 분야에서 전국 최초 ‘제1호 우수 부동산서비스사업자’ 인 증을 받았다. “아직은 이 인증제도가 법제화 시행 초기지만, 앞으로 대한민국 부동 산서비스산업 육성 발전에 큰 초석이 될 것이라 확신합니다. 여러 자격 자들이 융합해 ‘우수 부동산서비스사업자 인증’을 받아 원스톱 서비스 로 나아가는 것도 영역 확장의 한 방법이라 생각하고 있어요. 일본의 경우에는 이미 부동산서비스산업이 활성화되어 부동산중개 의 경우, 중개→등기→이사→인테리어→세무→소송 등 전체 과정에서 발 생하는 문제들을 원스톱으로 해결하는 시스템이 구축되어 활용되고 있 는데, 우리나라는 이제야 추진 중이니 만시지탄의 감이 없지 않아요.” 융합지식으로 차별화된 업무, 법무사의 미래 박 법무사는 공인중개사, M&A컨설턴트, 기업회생경영사, 경영지도 사 겸 법무사로서 자신이 그동안 해온 업무들 을 보면, ‘종합법률컨설턴트’ 법무사의 경쟁력 이 보일 것이라고 말한다. 예를 들어 ▵공장 인수·인계 업무에서 공 장이전등기, 공장면허 승계, 채권채무정리, 노 무승계, 매수자금 충원을 위한 증자, 가수금 의 출자전환 등을 연결해 처리한 사례나 ▵경 영컨설팅을 하다가 중소기업 자금조달에 의 한 설립등기, 증자등기 등의 업무를 소개받은 사례, ▵그리고 상속인 간의 분쟁으로 몇 년 동안 정리되지 못하던 상속 부동산을 법적 조 정 후 매각하고 각종 비용(장례비, 등기수수 료, 취득세 등)을 공제한 후 공정하게 현금 분 할해 해결한 일 등은 다수의 자격증을 보유하 지 못했다면 수임할 수도, 일거에 해결할 수 도 없는 차별화된 업무라는 것이다. “제 홈페이지를 보고 찾아오거나 사무소를 방문하는 고객들이 가지는 신뢰도나 만족도 가 과거 법무사 단일 상호로만 개업했을 때보 다 현재 다자격자의 상호일 때가 확연히 크다 는 것을 체감하고 있으니까요. 자격증을 취득 할 때는 힘들기도 했지만, 지금은 목표한 대 로 다자격 취득을 통해 다양한 이점을 누리고 있으니 만족스럽습니다. 특히 ‘법대로’라는 사 고방식에서 벗어나 세상을 바라보는 시각이 좀 더 유연해지고 확대된 것이 매우 긍정적인 발전이라고 생각하고 있어요.” 15년 동안 법무사 업무와 병행하며 묵묵히 5개의 자격증을 취득하고, 성년후견인교육까 지 수료하면서 ‘법률융합지식전문가’라는 스 스로의 가치를 창출해낸 박 법무사의 황소 같 은 뚝심에 박수를 보낸다. 그가 걸어온 길이 곧 후배 법무사들을 위해 준비된 꽃길이 될 것이라 믿는다. 57 법무사 2019년 12월호
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