제2회 한일학술교류회 회의자료

- 165 - カ. 保 の加入 険 始 程度 過程 終 販 代理人 買主 新 エスクロウが まって ある の が わると は が たに 、 売 購入 住宅 火災保健 災難保 等 加入 保 代理人 選定 した に する に できるよう を 、 対 険 険 担 者 保 代理人 名前 電話番 知 する そして エスクロウ にその の と を らせ 。 、 当 険 号 担 者 保 代理人 連絡 取 保 金額 算定 算書 る エスクロウ は と を り を し 。 、 、 当 険 険 清 (closing statement) 保 金額 表示 算時 買主 支 に を し に に うようにする 、 。 険 清 払 . (Recording of Trust Deed) 信託証書 登 キ の 録 貸出 許可 下 貸出証書 署名 住宅 所在地 登記所 の が り に してからその の の 、 (recording office) 行 登記 行 米 場合 一連番 登記 に って を う の は で されるの 。 国 号 ( ) 後 住宅 利 法的 問題 生 韓 物件 登 で でその の に して な が するとわが の の 権 対 発 国 国 記 同 時期的 先立 登記 人 利 優先 と じく に って された の が される。 権 . (Disbursement of Funds) ク 代金の支 い 払 手 進 登記 社 主 代金 エスクロウの きが み まで むとエスクロウ から に を 、 続 済 会 売 代金 支 社 代 うことになるが それを の いという そのとき エスクロウ は 、 。 、 払 払 会 金 利 持 全 事者等 例 不動産仲介業者 債 者 をもらう を っている ての 、 えば 、 、 権 当 権 保 社等 代金 配分 支 に を して うことになる。 険会 払 . 算書 分配 ケ エスクロウ の 清 算 算書 買主 エスクロウが されてからすぐ そのエスクロウ の しを 、 、 清 清 写 売 主 仲介業者 渡 証書 買主 主 支出 全費用 詳細 記載 に す その には と が した が に さ 、 。 売 れている。 証書 署名 終 買主 主 合意 容 エスクロウ に を えてからは と どちらもその を 、 売 内 変 更 一 手 修正 買主 主 方 することはできない たった つの きが されても と の が 。 続 売 双 修正 一 署名 その に して に をしなければならない。 対 緒 時 終了 取 消 場合 エスクロウが できなかったり り される があるが それの 、 、 、 々 主 原因 事前 預 保証金 誰 支 な は にエスクロウに けられている を に うのかというこ 払 とである。