제2회 한일학술교류회 회의자료

- 173 - 始 本格的 市場 大 況 サ ビスを めているが まだ にエスクロウ が されている で 、 ー 拡 状 通 公表 はない マスメディアを してサ ビスのスタ トを したが サ ビスマ 。 、 ー ー ー ー 等 本格的 加 至 現在 導入初期段階 ケティング による な までは っていない にあ 。 、 参 ( 韓 ) 市場 大 特 米 市場 違 るわが のエスクロウ の きな は のエスクロウ とは っ 国 国 徴 国 金融機 主導 市場 て の であるということだ 、 。 関 3. 制度 適用 問題点 エスクロウ の における 存 取引 慣例 違 新 制度 拒否感 問題 特 の の とは って しい に する が になれる 、 。 既 対 制度 利用 手 料 負担 他不動産登記保 等 にエスクロウ を することによる の やその 数 険 費用 加 問題 の の を げられる。 増 挙 又 今 事者間 不動産 買契約 契約金 までは で をすると すぐ をもらってから 、 、 当 売 (10-15 ) 何日 日以 中途金 受 取 使 か ってから を け って うことができるが、エス 経 内 制度 導入 契約終了 預 間 金融利用 クロウ が されると までは けているので その は が 、 況 又 社 信用度 問題 できない となる エスクロウ の も となれる 。 、 。 状 会 現 合 定着 前提 件 共 って に ったエスクロウモデルが するためには と 、 従 国内 実 条 連法律 規定 整備 に の も されていなければならない。 関 4. 制度 活性化 前提 件 エスクロウ の のための 条 . 必要性認識 報 ア のための 広 不動産登記保 制度 活性化 一般人 不動産登記 とエスクロウ が されるためには の 険 保 認識 何 重要 不動産取引事故 損害保 一般 に する が より である は に する 。 険 対 険 関 的 事故 比 生頻度 低 取引事故 金 的 損失 他 事故 な に べると は いが による な は の 、 発 銭 比 大 特 不動産登記保 認識 に べて きいという がある って に しても が 。 、 徴 従 険 対 広 持 的 大衆 報 必要 まるよう な やマ ケティングが である。 続 広 ー