제2회 한일학술교류회 회의자료

- 11 - 不動産登記 法令 電子申請 細部知識 方 備 持 人 場 に する と に する を え つ の 、 関 関 両 合 事者 自 自分 名義 電子文書 作成 電子申請 法務士 委 は が ら の で を できるので を に 当 任 必要 法務士 法律知識 助言 事者 電子申請 する もないし は に して したり の 、 、 関 当 過程を補助する役割をすることとなる。 形態 電子申請 方 知識 持 人 って このような の は に する を っている だけが 、 従 両 対 利用 電子申請 利用者 極 制限 予想 できるということによって の の が めて されると 数 される。 場合 事者 不足 不動産登記 連 法令 電子申 によっては の している に する と ③ 、 当 関 請 細部的 手 知識 補 電子申請作業 助 職業 の な きに する を い を けることを とす 、 続 関 新 職業群 誕生 可能性 場合 公認認証書 使用者登 る しい が する がある この や の 。 、 録 ID ID 彼 漏出 公認認証書 使用者登 とパスワ ドが らに されることで や の とパス ー 録 不正使用 危 性 生 知 ワ ドの の が するかも れない。 ー 険 発 通常 不動産 買契約書 公認仲介士事務所 不動産仲介 行 過程 は で が われる で ④ 、 売 作成 現時点又 近 務慣行 電子 買契約書 作 されるが は い にこのような が を 、 将来 実 売 成 方向 期待 以上 電子申請 利用者 する へ えられることを できない このような の 、 変 制限的 問題 が になるということも である。 数 電子申請制度 利用者 相 不動産 買 もし このような の が いるとしても ⑤ 、 数 当数 売 場合 人達 公認仲介士事務所 書面 買契約書 作成 後 電 の その は で による を した 、 、 売 子申請 別途 電子 買契約書 作成 思 今 政 のための の を すると われるが、それは まで 売 府 防止及 不動産投機抑制等 目的 達成 中間省略登記 二重 が び の を するための と 脱税 ( ) 契約書 契約書 作成 禁止 契約 原因 所有 移 登記 印 ダウン を し を とした には 、 権 転 検 2006. 6.1. 受 買代金 登記簿 記載 等 政府 努力 を けるとし からは を に する の の を 、 売 無駄にする可能性もある。 結論 形態 電子申請 法務士 一般人 全 としては このような の であれば と の て ⑥ 、 、 利用 可能性 高 は しなくなる が い。 (2) 添付書面 資格者 電子署名 形態 電子申請 をスキャンし が する の 、 紙 添付書面 作 後 法務士 電 でできた をスキャンし イメ ジファイルで った が ① 、 、 ー 子署名 添付 原本書面 法務士 保管 形態 電子申請 して し は が する の システムである 、 。