제14회 학술교류회 발표자료

第 14 回 韓 · 日 學術交流會 (2017. 11. 17.) 411 그러나 부동산 거래를 부동산 업자를 통하지 않는 경우도 사법서사는 다수 경험한다. 이때, 의뢰자의 의뢰에 의해 부수 업무로서 부동산 매매 계약서를 작성하는 경우도 있다. 이러한 것들은 부수적으로 이루어지는 것이어서 통계 가 없으며 그 수를 알 수도 없다. 단, 부동산 구입 시에는 그 목적에 따라 건물 소유를 위해, 주차장 경영을 위해, 전매를 위해 등으로 각종 다양한 법령이 관계되는 경우가 많으며, 그 경우 그러한 조사는 부동산 업자가 하도록 되어 있기 때문에 사법서사에서 부동산 매매 계약서를 작성하는 것을 권장하는 것은 아니다. 3. 사법서사가 사건 유치를 위해 부동산 업자에게 사무원 등을 보내거나 리베이트 를 제공하는 등 부당 경쟁 행위를 하는 예는 얼마나 있습니까? 그러한 사례가 적발되는 경우, 연합회나 소속 단위 사법서사회에서는 어떻게 처리하고 있습니 까? 하는 설문에대하여. 사법서사가 사건을 유치할 때 알선 등의 부당 유치에 해당하는 경우, 사법 서사회 회칙 제82조 및 제87조 위반, 사법서사 윤리 제13조 위반이 되고, 사 법서사법 제2조의 품위 유지 의무 위반과 사법서사법 제23조 위반이 되어 징계 대상이 된다. 이 규정은 사법서사에게 주어진 의무이고 택지 건물 거래 사에게는 적용되지 않기 때문에 리베이트의 상대방인 택지 건물 거래사에 대한 벌칙은 없다. 사법서사가 업무 수탁을 목적으로 택지 건물 거래사의 사무소에 사무원을 종사시키면 이 부당 유치에 해당하는 것으로 판단된다. 부당 경쟁 행위를 하는 예에 대해서는 명확하게 통계 데이터가 존재하지 않지만, 회원들로부터 매년 정기 총회에서 문제가 제기되고 있다. 사안이 발각된 경우에는 아래 참고 조문에 따라 기율 조사의 대상이 되고, 비위 행위가 확인되면 앞서 설명한 대로 징계 처분을 받게 된다.