ＡＢＣが法定相続分の割合で共有 相続開始時に遡ってＡの単独所有 死亡 甲 （相続開始） Ａ Ｂ Ｃ 遺産分割 が成立 Ａ Ｂ Ｃ 不動産は相続人Ａが 取得することで合意 相続により不動産を取得 したことを具体的に認識 ㋐認識後３年以内に登記申請をする義務 ＊ 期間は相続人ごとに個別に計算 ㋑遺産分割成立から３年以内に登記申請をする義務 遺産分割の内容を踏まえた 所有権の移転の登記 Ａ 法的な 状態 ＜３年以内に遺産分割が成立しなかったケース＞ ＜３年経過後に遺産分割が成立した場合＞ 相続登記の申請義務の内容とその履行方法について（詳細）② 【相続人の一部の者が相続放棄をした場合】 その者は、初めから相続人とならなかったものとみなされる （他の相続人は、その者を除いた上で算定される法定相続 分に応じて権利を取得することになる） 他の相続人は、当該相続放棄を知った日から３年以内 に相続放棄後の割合による相続登記の申請義務を負う。 ＊ 法定相続分での相続登記に よることも可 ＊ 第三者が代位申請したケース は義務履行があったとみなされる Ｂ Ａ 遺産分割の登記 6 相続人申告登記 による履行可 相続人申告登記 ・ 申出を受けて登記官が職権で登 記 （単独申出可・ 申請より簡易） ・ 持分は登記されな い 新設 遺産分割が 相続開始 ＡＢＣが法定相続 分の割合で共有 Ｃの相続放棄 相続開始時に遡って Ｃを除いた法定相続分の 割合で共有 成立した場合 相続開始時に遡って Ａの単独所有 遺産分割成立から ３年以内に登記 申請をする義務 Ａ Ｃの相続放棄を知った日から ３年以内に登記申請をする義務
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