民法の改正（所有者不明土地等関係）の主な改正項目について 問題の所在 ・調査を尽くしても土地の所有者が特定できず、又は所在が不明な場合には、土地の円滑な利用や管理が困難 ・所有者不明土地問題を契機に、旧民法の規律が現代の社会経済情勢にそぐわないことが顕在化 財産管理制度の見直し 共有の見直し 相隣関係の見直し １．隣地使用権 ２．ライフラインの設備の設置・使用権 ３．越境した竹木の枝の切取り ……………………………………… 26 …………………………27 ………………………………29 相続制度（遺産分割）の見直し ……………………30 ○共有物の利用促進 ４．共有物の変更・管理に関する見直し ５．共有物の「管理」の範囲の拡大・明確化 ６．共有物を使用する共有者がいる場合のルール ７．賛否を明らかにしない共有者がいる場合の管理 ８．所在等不明共有者がいる場合の変更・管理 ９ ．共有物の管理者／共有の規定と遺産共有持分 ○共有関係の解消促進 10．裁判による共有物分割 11. 所在等不明共有者の不動産の持分の取得 12. 所在等不明共有者の不動産の持分の譲渡 ○土地・建物の管理制度の創設 13. 所有者不明土地・建物管理制度 14. 管理不全土地・建物管理制度 15. 財産管理制度の相互関係 ○ 既存の財産管理制度の見直し 16．相続人不存在の相続財産の清算手続の見直し 17．財産管理制度に関するその他の見直し 18．遺産分割に関する見直し 19. 具体的相続分による遺産分割の時的限界 20. 遺産共有と通常共有が併存している場合の特則 21．不明相続人の不動産の持分取得・譲渡 ………………31 …………32 ………33 …………34 ……35 …………37 …………38 ………………………39 …………………………………36 …………………………41 ………………………………43 ……44 ……………50 ……………………………… 46 ………47 ……49 ………………45 25 R5.4.1 施行
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