법무연구 7권(2017.9)

부동산등기의 신청과정에 있어 사법서사의 역할과 본인확인 등의 절차에 관하여 / 西澤英之 353 状 況 登記義務者 が ､ 本件不動産 を 売却 するにあたり ､ 登記申請 の 必要書類 の 事前確認等 を 行 うため 当職 が 面談 した ｡ 同席者 ※※ 不動産 ※※ 支店 宅地建物取引主任者 C 6. 申請人 との 面識 の 有無 面識 がない 7. 面識 がない 場合 における 確認資料 当職 は ､ 申請人 の 氏名 を 知 らず ､ 又 は 面識 がないため ､ 申請人 から 下記確認資料 の 提示 を 受 け 確認 した ｡ 確認資料 の 特定事項及 び 有効期限 ■ 第一号書類 □ 第二号書類 □ 第三号書類 ■ 名 称 住民基本台帳 カ ー ド 写真付 き ■ 写 しの 添付 の 有無 □あり　■なし 特定事項 ※※ 県東西市発行 2023 年 10 月 23 日 まで 有効 住所 東西市南北町三丁目 5 番 8 号 氏名 丙山三郎 生年月日 1960 年 12 月 20 日生 性別 男 8. 登記名義人 であることを 確認 した 理由 上記 の 本人確認書類 につき ､ 以下 のとおり 確認 した ｡ 証明書 の 写真 により 本人 との 同一性 を 確認 し ､ 住基 カ ー ドの 外観・形状 に 異常 がないことを 視認 した ｡ 住所・氏名・年齢・干支等 の 申述 を 求 めたところ ､ 正確 に 回答 した ｡ 規則 に 定 める 以外 の 書類確認