법무연구 7권(2017.9)

354 법무연구 제7권 (2017. 9.) 本物件 の 権利取得 に 関 する 書面 ならびに 本件物件 との 関連性 を 確認 できる 下記 の 書類 の 提示 を 受 け 本人 であることを 確認 した ｡ ■ 物件購入時 の 売買契約書 ■ 固定資産税納付通知書 ■ 電気・ ガス 料金 の 領収書 面談時 の 聴取事項 □ 権利取得経過 について 尋 ねたところ ､ 登記記録 と 一致 した 前所有者 の 正確 な 氏名 を 述 べ た 他､ 登記申請代理人 の 司法書士名 を 述 べたので ､ 当職 において 当該司法書士 ＊＊に 電話 で その 旨 を 確認 したところ ､ 相違 ない 旨 の 回答 を 得 た ｡ □ 本件物件 に 関 する 情報 について ､ 単身赴任用 の 自己居住用 マンションであり ､ 管理人 の 滞在時間､ ゴミの 収集日､ 通勤経路等 その 回答 に 矛盾 が 無 く 合理性 があった ｡ □ その 他疑義 を 生 ずる 事例等 は 存在 しなかった ｡ ９. 法 23 条第 2 項 に 関 する 確認 (※ 住所 の 変更登記 がされている 場合 ) 当職 は ､ 下記 のとおり ､ 本件登記義務者 が 登記記録上 の 変更・更正前 の 住所 に 居住 していな いことを 確認 した ｡ 日 時 平成 28 年 10 月 29 日午前 11 時 00 分 場 所 ※※ 市 ※※ 町 9 丁目 8 番 7 号 （ 登記記録上 の 従前 の 住所地 ） 確認内容 登記記録上 の 登記義務者 の 上記住所地 を 訪 ねたところ ､ 表札 には ､ 別人 であ る「○○ 太郎 」とあり ､ 居住者 に 尋 ねたところ 登記義務者 は 平成 ※※ 年 ※※ 月頃転居 し ､ 同所 には 居住 していない 旨 の 説明 を 受 けた ｡