법무연구 7권(2017.9)

부동산등기의 신청과정에 있어 사법서사의 역할과 본인확인 등의 절차에 관하여 / 西澤英之 359 日本司法書士会連合会推奨様式 登記原因証明情報 １. 登記申請情報 の 要項 ⑴ 登記 の 目的 所有権移転 ⑵ 原因 平成 年 月 日 売買 ⑶ 当事者 権利者 ○○○○ 義務者 □□□□ ⑷ 不動産 所在 ×××× 地番 ×× 番 ×× 地目 宅地 地積 ××㎡ 2. 登記 の 原因 となる 事実又 は 法律行為 ⑴ 売買契約 の 成立 □□□□( 以下､ 乙 という)と○○○○（ 以下､ 甲 という）は ､ 平成 年 月 日､ 本件 不動産 につき 売買契約 を 締結 した ｡ ⑵ 所有権移転時期 の 特約 前項 の 売買契約 には ､ 本件不動産 の 所有権 は 売買代金 の 支払 いが 完了 した 時 に 甲 に 移転 す る 旨 の 所有権移転時期 に 関 する 特約 が 付 されている ｡ ⑶ 代金 の 支払 い 甲 は ､ 乙 に 対 し ､ 平成 年 月 日､ 売買代金全額 を 支払 い ､ 乙 は ､ これを 受領 した ｡ ⑷ 所有権 の 移転 よって ､ 本件不動産 の 所有権 は ､ 同日､ 乙 から 甲 に 移転 した ｡ 平成 年 月 日 〇〇法務局 御中 上記 の 登記原因 のとおり 相違 ありません ｡