2006 법무사 5월호

外國登記온라인實態探索(2) 대한법무사협회 25 •••• •••• •••• •••• •••• •••• •••• •••• 오늘날모든측량위탁사건은토지온라인으 로전환하였으며분실하기쉽고부피가큰서류 와기록이디지털기록으로전환하였다. - 장점 ·안전성 ·사술(詐術)에의한서명으로부터안전을증진 ·디지털증명으로부동산양도전문화 ·거절을없애는합당한도구를설치 ·서류의망실을없앤다. ·시간과비용을절약 ·주중(週中) 어느날이나설치 ·등기는시간월~토9:00 am~4:00 pm ·모든데이터입력 ·결제일을자유로정함(부동산양도취급자와 고객간에) ·결제일에파일을닫는다. ·실시간이몇분간이다. ·몇분사이디지털서명을한다. ·서류작성수수료보다전자취급사용료저렴 ·비용지출절감 - 친절 ·효과적인메뉴얼진행 ·토지조사업무보다배우기쉽다. ·등기전에체크 ·자동적으로작업이진행되고컨트롤됨 ·오기(誤記)가되기전에방지장치 ·사용자자격(Licences) 토지온라인서비스의종업원은e측량, e조사, e취급에필요로하는자격을얻어야한다. 그자 격은종사하는사업체(Incorporation)에 의하여 신청된다. 사업체에서는그신청시자격을가지 고토지온라인기능을취하는데필요로하는사 람의이름을제공하여야한다. 사업체가지정하는사람은다수이어야한다. 토 지 온라인에의하여접속하는그때마다자격증 (Lciences이) 있어야한다. 사업체는그들을사인 (sign을) 할 때마다크레디드계좌를제공하여야 한다. 이계좌는토지를조사하고이를담보하는수 수료로서사업체가부담하는것이다. 토지온라인시스템을이용하는사업체의지 명을받은회사원은반드시개인적인디지털서 명이 있어야한다. 디지털서명은토지온라인 시스템의근저에있는안정이다. - 조항및조건동의서 사업체는어떤토지온라인서비스를위한서 명을하기전에사업체스스로계약의각항과조 건의동의서에대해서읽고찬성하여야한다. 디지털서명의동의서는디지털서명의안전 에 관한각자온라인자격에서명을할 때 각조 항과조건의동의없이는사인(sign의)폼이진행 될수가없다. - 토지등기온라인보안 토지등기온라인은다수의레이어드(계층)을이 용하고있다. 안전시스템으로서는전자서명과패 스워드, 그리고문장으로된패스문장이있다. 공무원이 송신한 기록을 보호하기 위해서는 토지온라인을유지하는데필요한것이안전이 다. 토지온라인의안전수단은권원등기와토지 대장을통합하는것이다. 토지온라인안전처리 의 기술은정부에서이용되고그것이재정적으 로또다른지구촌과협력하도록지도하는것이 다. -전자서명 ·공개키와비밀키암호시스템을인식하도록