36 『 』 2012년 8월호 실무 포커스 I 부동산등기 실무 어있는 서류는 적법한 공증서류가 아니다. 아래그림중 ②, ③의 방식으로 고무스탬프를 찍거나 혹은 수기로 그 내용을 적어야 한다. 등기 업무를 처리하는 법무사 입장에서는 일선 등기관 이 위 공증서류의 적법성에 의문을 제기하는 경우 에는 미국 주마다 다른 Notary Public에 관련된 법규를 검색해 보는(위키피디아나 구글 싸이트 등 을 통하여) 적극적인 자세가 요구된다고 본다. Seal or stamp New York does not require that notaries use an official seal or stamp - the embossed seal illustrated above is, in fact, now a decorative addition to a document rather than a requirement of law, and is itself insufficient for a notarization. New York notaries may write in black ink, or may stamp with a rubber stamp, the required information for notarization: their name; the words “Notary Public, State of New York”; the county in which they are qualified (that is, the county in which the county clerk holds their original certificate and signature card); the county which additional signature certificates are filed (done for convenience of authenticating their notarizations); the date that the notary's commission expires (commissions are renewed every four years); and, only if qualified in New York City (the counties of The Bronx, Richmond, Kings, Queens and New York) a registration number. This information, with the notary’s signature and the date and place of notarization are required for a legal notarization. ① 엠보싱한 나비모양의 씰(금박 문양) ② 스탬프 1 John Doe Notary Public, State of New York Qualified in Bronx County No. 12345 My commission expires January 1, 2016 ③ 스탬프 2 2) 입국한 경우 위 미국인 김갑남이 입국한 경우의 처분위임장은 다음 중 어느 하나의 방식으로 작성되어야 한다. 가. 위 김갑남이 주한 미국대사관 혹은 영사관에 가 서 처분위임장(영어로 된)에 영사의 확인 내지 공증을 받는 방법. 나. 위 김갑남이 처분위임장에 국내 공증인의 공증 을 받는 방법 : 「부동산등기규칙」 제60조에 의하 여 인감증명을 제출하여야 하는 자가 외국인으 로서 본국에 인감증명제도가 없고, 또한 「인감 증명법」에 의한 인감증명을 받을 수 없는 경우 에 제출하게 되는 공정증서는 외국인 본국의 공 정증서뿐만 아니라 국내 공정증서도 무방하다 (2005. 10. 19. 등기선례 8-26) 다. 위 김갑남이 대한민국에서 「출입국관리법」에 의 하여 외국인등록을 한 자라면 처분위임장에 우 법무사 OPFICAL N야ARY S요 SAMANlliA STEVENS COM`gg10N N0. cc""" MY C야사"ssl0N Ot. ma ?. 2OOO
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