2017 법무사 8월호

70 │실무 지식│ 법무사 실무광장 경매 01. 토지의 환금성과 수익성 이 글을 통해 법무사들의 토지개발투자를 위한 기초지식을 전달하고자 한다. 토지보다는 건물이 환금성이 높은데 그 이유는 이미 개발행위허가 등 의 인허가 리스크가 제거되었고, 진입로와 상하수 도등기반시설이마련되었기때문이다. 그러나 수익성 측면에서 보면 개발을 통한 토지 의수익성이높다. 토지는크게도시지역토지와비 도시지역으로 나뉘는데, 도시지역은 이미 국가나 지자체가 인구와 산업을 밀집해서 활용하기 위해 서개발협의를끝내놓은땅이기때문에개발이훨 | 부동산경매 실무 | ① 부동산경매 실무를 위한 사전준비 ② 고객의 욕구조사와 계약기법 ③ 물건검색요령 ④ 권리분석요령 ⑤ 경제성 분석요령 ⑥ 부동산 인도요령 | 부동산투자 | ① 부동산경매 공동투자 ② 토지개발 ③ 리모델링 ④ 재개발·재건축 ⑤ 부동산공매, NPL·분양권·동산경매 등 인접투자 ⑥ 법무사의 공동 중개업무 등 연재 목차 토지 개발 - 부동산 경매실무 및 부동산투자 가이드 (8) 박재승 법무사(경기중앙회) / 전 평택대학교 초빙교수